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房子賣掉后再買房算首套嗎?房子過戶給父母再買房算幾套

來源:摩登先生網 |發布時間:2017-10-28 09:36:20

隨著國家體制和政策的逐漸完善和改善,原來很多弊病和缺陷正在不斷的完善。例如早年間很多有錢人選擇投資房地產,不用苦心經營,買它個幾套房子,或者是首付幾套房子,一套自用,別的租出去,以租養貸,使得城市里的房子還是在部分人手里。如今國家的首套房政策出爐以后,首次購房有購房補貼,貸款、稅收都有不同程度的優惠,但是二套房三套房就不享受。因此很多人在有想法換房,或者過戶父母房子以后再買房算不算首套房。下面小編就給大家科普一下吧。
 
房子賣掉后再買房算首套嗎?
 
首先,首套房是指所有人擁有的第一套在政府有關部門登記備案的第一套房子,就算是賣掉了再買,之前有房子時已經登記備案了。所以再買的房子也不是首套房。而只能算改善性住房了。而此時的房子的首付就要不低于40%。
 
 
 
 
 
房子過戶給父母再買房算幾套
 
房子過戶給父母再買房其實也是已經在國家有關部門登記備案過了,也是不能算是首套房的。所以也不能享有首套房的各種政策優惠。所以如果想再買第二套房子的話,只能準備比首套房多一倍甚至是更多的首付才行。以后國家政策越來越嚴格,買首套房需要的條件也會更加嚴格的。 (摘自摩登先生網:www.jgttp.icu)
 
 
 
 

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